Description

Conoce NADIRA, el lugar ideal para tu próximo hogar, una exclusiva privada. Ubicada al norte de Mérida , zona de gran desarrollo y crecimiento residencial.

La privada cuenta con las siguientes amenidades:

- Parque de juegos.
- Terraza techada para 40 personas.
- Cancha de futbol 5.
- Media cancha de baloncesto.
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en el área verde de la privada.
- Áreas de lectura distribuidas al aire libre.
- Caseta de vigilancia.
- Barda perimetral.
- Pista de Jogging.

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA:
- Terreno: 324 m2
- Construcción 204 m2
- 3 Recámaras
- 4 1/2 Baños
- Privada: Régimen condominio seguridad 24/7 Mantenimiento $1,350

PLANTA BAJA:
- Garage techado para 2 autos
- Vestíbulo a doble altura
- Jardín Interior
- Sala
- Comedor
- Cocina amplia
- 1/2 de visitas
- Recámara principal con baño y closet vestidor
- Área de servicios
- Puerta de servicio

SEGUNDA PLANTA:
- 2 Recámaras con baño completo.

ESPECIFICACIONES GENERALES:
- Recubrimiento de piedra de la región en fachada.
- Garage techado 2 autos.
- Cocina equipada con meseta de granito negro natural, Parrilla de Gas y fregadero de acero inoxidable.
- Mesetas de baño en mármol de la región.
- Pisos de Porcelanato de 60 x 60 cm.
- Puertas en carpintería natural con acabados premium y herrajes de acero inoxidable.
- Acabados interiores premium.
- Bardas perimetrales de 1.80 mts de alto.
- Lavabos de sobreponer y llaves cromadas de monomando.

SMART HOME:
- NAsistente Alexa Echo Show incluido.
- Modems de Alta Velocidad Incluidos con Cobertura Wifi en toda la
propiedad.
- Cerradura inteligente en puerta principal.
- Control Remoto Universal para Televisor A/A en recámara principal
- Iluminación inteligente en áreas comunes y recámaras.
- Timbre inteligente con cámara 24/7.
- Internet Starlink compatible 200mb descarga en la zona. (opcional* y muy recomendado)

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
- Acometida eléctrica bifásica
- Contrato CFE
- Cisterna con capacidad de 1000 lts con doble sistema de llenado via pozo o vía agua potable
- Bomba sumergible de 1 hp
- Sistema automático de llenado de tinaco
- Pozo Pofundo de Agua
- Servicio de Agua potable Japay a la puerta del predio
- Tinaco deagua 600 lts
- Biodigestor
- Salidas eléctricas y de drenaje para Minisplit

OPCIONALES:
- Piscina.
- Internet Starlink.

FORMAS DE PAGO:
- Recursos propios
- Créditos bancarios

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.

Precios y disponibilidad vigentes al 08 febrero 2024

Proporcione a su asesor la clave
RCV597785-149